Sadržaj – Sve teme na jednom mjestu

/ Blog / By admin44

Predugovor i ugovor o kupoprodaji nekretnine
Predugovor – kada i zašto se sklapa?
Kapara – kako se ugovara?
Ugovor o kupoprodaji nekretnine
Rokovi kod kupoprodaje nekretnine
Isplata kupoprodajne cijene
Predaja posjeda nekretnine
Dokumentacija potrebna kod kupoprodaje
Aneks predugovora i/ili aneks ugovora
Predbilježba prava vlasništva – što je to?
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Sve o cijeni nekretnine prilikom prodaje
“Koja je Vaša zadnja cijena?” i kako odgovoriti na to pitanje?
Kako odrediti (početnu) cijenu nekretnine?
Koji kupac će platiti maksimalnu cijenu?
Koje karakteristike nekretnine kupci “najviše gledaju”?
Kako i kada korigirati oglašenu cijenu?
Koje su najčešće pogreške pri određivanju cijene?
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Prijenos režija na novog vlasnika nekretnine
Što vam je potrebno za prijenos režija?
U kojem roku treba zatražiti prijenos režija?
Tko je obavezan zatražiti prijenos režija?
Najčešće pogreške kod prijenosa režija.
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Nekretnina “sa teretom” i moguća rješenja
Teret – hipoteka ili založno pravo
Pismo namjere
Brisovno očitovanje
Vjerovnik, dužnik i potraživanje
Prijedlog za upis (i brisanje) hipoteke
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Prijenos ili uknjižba prava vlasništva nekretnine
Kada se upisuje novi vlasnik nekretnine?
Koja dokumentacija je potrebna?
Kako se to napravi?
Što je najbitnije znati?
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Pregovori s kupcem i najčešće pogreške
Zašto su pregovori bitni?
Oko čega treba pregovarati osim oko cijene?
Kako uspješno pregovarati?
Koje su najčešće pogreške?
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Prezentacija nekretnine i komunikacija s kupcem
Komunikacija s kupcima prilikom prezentacije.
O kojim detaljima treba voditi računa?
Kako pripremiti nekretninu za prezentaciju?
Kako prezentirati nekretninu?
Koje odgovore dati kupcu?
Najčešće pogreške prilikom prezentacije nekretnine.
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Oglašavanje nekretnine – sve tajne zanata
Kako kvalitetno oglasiti nekretninu?
Najčešće pogreške u oglašavanju nekretnine.
Što znači da je oglas “ažuran” i kako to postići?
Zašto je “doseg” oglasa važan?
Koliko fotografije utječu na interes kupaca?
Kako napraviti bolje fotografije?
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Solemnizacija ugovora o kreditu – što je to?
Čemu služi solemnnizacija ugovora o kreditu?
Zašto i prodavatelj uvijek potpisuje ugovor o kreditu?
Tko plaća solemnizaciju ugovora o kreditu?
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Prodaja nekretnine preko punomoći
Možete li prodati nekretninu dok niste u istom mjestu?
Kada je potrebna punomoć i gdje se ista potpisuje?
Tko sastavlja punomoć?
Kada opunomoćena osoba mora biti odvjetnik?
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Stručna pomoć odvjetnika kod prodaje
Priprema dokumentacije potrebne za prodaju
Priprema i provjera vlasničkog lista
Sastavljanje i provjera kupoprodajnog ugovora
Praćenje kupoprodajnog procesa, uključujući isplatu
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Kada trebate energetski certifikat i tlocrt?
Čemu služi i kada je potreban energetski certifikat?
Kako pribaviti energetski certifikat?
Zašto je dobro imati tlocrt nekretnine?
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Vlasnički list
Pod kojim nazivima ga možemo pronaći?
Kako i gdje pribaviti vlasnički list?
Je li vlasnički list “tajni” dokument?
Kada i kako kupcu pokazati vlasnički list?
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Uporabna dozvola
Možete li prodati nekretninu bez uporabne dozvole?
Što ako se legalizirali nekretninu?
Što ako dozvola postoji, ali nemate istu kod sebe?
Zašto je uporabna dozvola bitna?
Sve o iznad navedenim pitanjima saznajte ovdje

Najvažnije teme abecednim redom:

Aneks ugovora ili predugovora
Brisovno očitovanje
Energetski certifikat
Hipoteka
Isplata kupoprodajne cijene
Kapara
Oglašavanje nekretnine
Pismo namjere
Pravna sigurnost
Predbilježba prava vlasništva
Predugovor o kupoprodaji
Prijenos vlasništva
Punomoć za prodaju nekretnine
Solemnizacija ugovora o kreditu
Teret na nekretnini
Ugovor o kupoprodaji nekretnine
Uknjižba prava vlasništva
Uporabna dozvola
Vlasnički list
Založno pravo

Niste pronašli što vam je potrebno? Pišite nam!

Podijeli, jer lijepo je dijeliti!